Крым
Инвестиционный проект по финансированию строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с размещением синагоги в части встроено-пристроенных помещений.
Земельный участок расположен в пер. Киевский, недалеко от ул. Киевская, которая является одной из центральных и самых оживленных улиц в г. Ялта. Участок имеет площадь 0,2362 га. Согласно договора аренды между Ялтинским городским советом и ООО «Крыминвестбуд» от 06.02.2006 г. земельный участок передан в аренду сроком на 50 лет.
Недалеко от участка на улице Киевской находится центральный продовольственный рынок, бары, кафе, рестораны и другие объекты социальной инфраструктуры.
Проект выполнен АО «Мединвестпроект» (г. Киев). Завершена разработка рабочей документации. Генеральным планом в проекте предусмотрено строительство 21 этажного односекционного жилого дома со стилобатной частью, в которой размещены встроено-пристроенные помещения, паркинг, синагога и инженерно-технические помещения.
Жилой дом выполнен по индивидуальному проекту с учетом использования современных архитектурно-строительных методов возведения зданий с применением новых материалов и конструкций в сейсмических районах.
| Площадь земельного участка, га | 0,2362 |
| Площадь застройки | 1 752,28 |
| Общая площадь дома, кв. м. | 12 020,7 |
| Общая площадь квартир жилого дома, кв. м. | 6 798,5 |
| Количество квартир, | 102 |
| в т. ч.: однокомнатные | 38 |
| двухкомнатные | 44 |
| трехкомнатные | 20 |
| Общая площадь встроено-пристроенных помещений, кв. м. в т. ч.: | |
| офисные помещения | 1399,9 |
| синагога | 351,8 |
| ТП | 58,3 |
| паркинг | 25 автомест |
В стилобатной части комплекса под жилым домом размещены паркинг на 25 автомобилей и встроено-пристроенные помещения с отдельными входами.
В соответствии с проектом выполнены работы по строительству внеплощадочных сетей хозфекальной, ливневой и частично телефонной канализации, устройству нижнего слоя асфальтобетонного покрытия подъездных путей. Отрыт котлован и в настоящее время в стадии завершения строительство противооползневых мероприятий. Выполнены работы по испытанию и устройству буронабивных свай диаметром 1200 мм под ростверк здания (из 155 свай выполнены 74).
Общий объем выполненных работ на площадке строительства составляет 20 млн. грн. Общая стоимость строительства комплекса 80.0 млн грн. Цена вопроса договорная.
